Аренда недвижимости в Москве
Опубликовано 25 Сен 2011. Автор: Immovables-tips.ru
Аналитики рынка недвижимости столицы заявляют, что после июльского и августовского скачка цен на жилье в Москве в сентябре ситуация выглядит таким образом, что недвижимость перестала расти в цене. При этом произошло следующее: собственники недвижимости видят, как большое количество потенциальных клиентов попросту не готовы к росту цен на арендную недвижимость в Москве. Наблюдения показали, что стоимость аренды квартир увеличилась только относительно трехкомнатных квартир эконом-класса и двухкомнатных, которые относятся к бизнес-классу.
В сентябре месяце квартиру, относящуюся к эконом-классу, можно снять примерно за 30 тысяч рублей. В зависимости от числа комнат в ней стоимость может возрасти до 43 тысяч. Между тем квартиры бизнес-класса стоят от 70 до 140 тысяч рублей в месяц. Так, с начала года подорожание аренды однокомнатных квартир эконом-класса составило порядка 7%, 2-комнатных – на 14%, 3-комнатных – на 10%. В сегменте бизнес-класса аренда однокомнатных квартир с начала года стала дороже на 7.4%, 2-комнатных – на 7.9%, 3-комнатных – на 1.4%. Что же касается элитного жилья, то подорожание здесь следующее: в случае с однокомнатными квартирами – 1.4%, с двухкомнатными – 11.4%, для 3-комнатных подорожания не было. Трехкомнатные квартиры по своей аренде подешевели на 8.3%.
Как и ожидалось, на первый месяц осени пришелся пик активности арендаторов. Примерный рост числа запросов в сегменте экономии-класса составил 21% в сравнении с предыдущим месяцем. В сегментах бизнес-класса и элитного жилья ситуация такова: 17% и 11% соответственно. Кроме того число обращений к базам недвижимости в описываемый промежуток выросло на 28%. Так, чаще всего интересовались арендой недвижимости в Москве жители следующих городов: Нижний Новгород, Екатеринбург, Самара, Воронеж, Рязань и т.д. Количество обращений людей к базам из перечисленных городов составило около 51%. Жители Санкт-Петербурга интересовались московской недвижимостью всего лишь долей в 6%. Практически не интересовались московской недвижимостью жители из Магадана, Владивостока, Иркутска, Якутска и т.д.
Число обратившихся из этих городов составило всего 1.7%. Основное число запросов к базам данных московской недвижимости было сделано жителями столицы и столичного региона. Как бы, не принимая во внимание возросшую стоимость аренды квартир, люди продолжают интересоваться сегментом квартир по своей стоимости около 30 тысяч рублей в месяц.
Похожие статьи:
