Приглашение собственного техэксперта
Опубликовано 12 Июн 2010. Автор: Immovables-tips.ru
Альтернатива техэксперту, предложенного компанией-застройщиком, — специалист, которого заказчик может нанять сам. Обстоятельства, при которых приглашение собственного техэксперта приветствуется:
— некоторое недоверие к строительной компании;
— отсутствие ожидаемого качества, при этом компания не собирается устранять дефекты (при исходе судебного разбирательства в пользу истца расходы на проведение независимой экспертизы накладываются на компанию-застройщика);
— покупка жилья на вторичном рынке.
При проверке уже отстроенного здания техэксперт изучает состояние фундамента. Для этого рядом с ним роют яму. Затем эксперт с помощью специальных приборов проверяет соответствие геометрических углов параметрам, установленным в проектной документации. Кроме этого, специалист проводит изучение состояния стыков, крыши, а иногда и коммуникаций.
Услуги техэксперта оцениваются в зависимости от факторов, как состояние объекта в плане завершенности строительных работ, объем требуемой работы, количество затрачиваемого времени. Цены варьируются от 30 тысяч рублей в месяц, когда техэксперт время от времени посещает место строительства, и до 240 тысяч рублей в месяц за постоянную работу группы специалистов на месте. Иногда тарификация на подобного рода услуги производится по видам работ. К примеру, экспертиза фундамента стоит от 9 тысяч рублей, крыши – от 8 тысяч рублей, строительных материалов – от 10 тысяч рублей.
Похожие статьи:
