Продажа комнат в Москве
Опубликовано 25 Сен 2011. Автор: Immovables-tips.ru
Во времена социализма в нашей стране стали неотъемлемой часть нашей истории пресловутые коммунальные квартиры. Во многих творческих произведениях прослеживается коммунальная «житуха». Однако попробуем отвлечься от лирики и посмотреть на данное явление беспристрастно. Получается, коммунальных квартир не очень много, но эта часть рынка недвижимости наиболее заметная. Отличает коммунальную недвижимость невероятная дешевизна.
К примеру, сегодня вряд ли можно купить КГТ за 100 тысяч долларов, тогда как комната в коммуналке стоит всего 70 тысяч долларов. В результате получается, что комната в коммунальной квартире – это единственный шанс для многих людей получить в собственность жилье в Москве.
Сегодня, по мнению экспертов, продажа комнат в Москве составляет примерно 2500 комнат. Эта цифра несколько завышена, в реальности их немного меньше.
Все дело в том, что в объявлениях «Продажа комнат в Москве» имеются не только комнаты, но и другие виды жилья. В значительной степени подсчитать реальное количество коммунальных комнат мешают так называемые доли. Если человек имеет долю в квартире, и хочет её продать, он будет использовать именно такой тип объявлений.
На самом деле доли имеют свое отличие от комнат в коммуналках. Доли могут быть и в однокомнатной квартире. Также доля в квартире принадлежит одному гражданину и полностью за ним закреплена.
Для покупателя доля и комната — также разные вещи. Первый вариант представляет собой полноценную недвижимость, здесь можно проживать и одному. Также в комнате можно регистрировать не только себя, но и остальных членов своей семьи. На доле регистрация разрешена только в случае согласия других владельцев общей квартиры. Другими словами, приобретая долю в квартире, вам надо готовится к разного рода проволочкам и, как модно сегодня выражаться, «геморрою».
Похожие статьи:
